前不久，“胡辣汤”忽然遭逢暴雨，“热干面”、“咸水鸭”、“瓦罐汤”等等一众“美食”星夜奔赴，千里驰援，这里不用解释，大家也知道“胡辣汤”是河南，“热干面”是武汉，而“咸水鸭”是南京。为什么，因为这些美食独具地方代表性，在每个人心中已经形成了强烈的印象。其实能代表一座城的IP又何止美食，景观更是如此，提起玉龙雪山，那就是丽江无疑，提起兵马俑，你一定立马想到西安。

一、景观具有魔性

　　（一）有核心景观的城市才能给人留下印象

　　此刻一提起你对哪个城市印象和画面感最深刻，你脑子里会想起什么样的立体画面？是哪个城市？一定是有独特地貌和独特景观的城市，否则你是想不起来画面的。如果一个城市有吸引力和魔性，它会有一个视觉中心点，有一个核心景观，有一种特殊地貌，让人时不时的就溜达到那里去，时不时的脑子就会想起这个画面。

　　（二）定义景观魔性

　　一个城市拥有景观IP，我们把这个称之为景观魔性。也就是说一个景观场景，一种地貌，它能对一个人形成深刻的记忆，让人对这个城市形成一种莫名的深刻印象，好像一提起那个城市脑子里就有一个画面，这个是有非常强的魔性的。 

二、造就景观魔性的因素

　　1、特殊自然地貌

　　首先，最好的魔性和自然地貌有关。如果这个城市的选址是在那种特殊的自然地貌环境下的，那种是最好的、最独特的。你想一想意大利水城威尼斯，你脑子里想到什么？那就是水城，整个周边的房子建在水上，那个画面是所有人看完了一眼，就没有办法再忘掉的。还有泰国，一条河湄公河，两岸盖的那些小房子，漂漂亮亮的在卖热带水果，你划一条很破的船在那里走过以后，永远忘不了。所以应该说景观来自于地貌空间的利用，加上视觉上的呈现，三维它会变得更好，它会给人留下深刻的印象，它会给你的城市加持。

　　2、山水空间格局

　　比方说国内的城市杭州，去了西湖，你就知道杭州这个城市的形象IP就是西湖。很多朋友说去了杭州三四次了，没去过西湖，太忙了，我说你真的是浪费时间，无论如何你应该去西湖打个出租车兜一圈，感受一下。整个杭州城的西南部全都是大自然，是西湖，东面北面是市区，你感觉进一步是城市，退一步是自然，太神奇了。所以我有很多朋友走遍全世界，基本上世界有名的城市都去了，他们逛了一辈子，一旦回到浙江，回到杭州，他们会说杭州是世界上最独特的城市，不愧像马可波罗说的，这是像天堂一样的城市，感觉你找不到第二个。

　　3、景观造就的氛围

　　还有一种感觉就是，你到杭州西湖转完了以后，会觉得这个城市它适合谈恋爱，难怪梁山伯祝英台、白娘子许仙的故事都发生在那片。什么情况？太优美，太柔美了。如果你站在黄土高坡上，如果你站在沙漠中，你可能很难有那种浪漫谈恋爱的感觉。大漠孤烟直，西出阳关无故人，这个时候会有恋爱浪漫的感觉吗？不会。你到了杭州西湖就有这种感觉，很优美。所以这种城市永远能给我们留下一种由于景观自然地貌和空间带来的那种优美的记忆，一提起杭州必然脑子闪现西湖，只要你去过一次就够了，就一次。

三、让景观融入生活，就是对景观魔性最好的利用

　　恩次方赵旭州指出，杭州西湖给予我们的启发就是，它早早地在90年代就开始免费，拆掉围墙，把整个杭州西湖释放出来，让它成为城市中百姓消遣时间、聚集人流的一个自然场所。这个时候杭州西湖拉动的GDP不是以前圈起门来收门票能比的，杭州西湖带动了旅游效应，它在全国是第一个5A级景区免掉门票，全拆开的。整个周边的餐饮崛起了，酒店住宿崛起了，商业消费崛起了，全起来了。围墙刚拆了的时候，收入每年以百分之四五十的比例往上翻，一直翻。它创造了一个经济奇迹，因为它拆掉围墙以后，让景观真正地融入到了城市的生活中，而不是说买票去旅游。关注恩次方商管公众号观看更多商业地产策划、招商、运营原创文章视频。