制定计划如何做到既尊重市场,又能保持自我?赵旭州来教你
2020-1-22

一、什么是计划经济思维?

你可以打算盘,但是请你不要打如意算盘。如意算盘一旦打开,就会变成一种计划经济思维,这个思维是个紧箍咒,它会套住你,你只在乎自己的内在关注,变成了一种自我执念,而忽略掉了客观和外在的事实尊重客观的规律。 

二、痴迷于“计划经济思维的后果

    (一)无人问津的高档街区

有一次我开会碰到这种情况,那家公司做出了一个规划图,请我们做咨询规划图做出来的,街区就是美轮美奂的花园喷泉,堵住不让车子进。我当时现场就提出了反对,我说这种街区目前不适合在我们这种层级人的行为规律和行为习惯在小量城市生活的人跟大城市不一样,他的舒适区很宽泛,不愿意把车停在街口,走几百米进街区

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结果我说不服他们,他们说你小看我们这个地方了,我们这边人也是追求品位的结果开了业以后不到6个月,老板给我来电话说他的商业街不行了没有人来

(二)“个性”十足的商业楼

在内蒙古有一个项目找我做咨询,我一去看的时候楼盖成这个样子,整个里边一个都没招起来,我说为什么这样?走了一圈,我知道了。他做的商业街楼梯错落有致,他去过欧洲看过,这样很性感但是没有人愿意这样因为消费者对于便利性和习惯性有很强的依赖性,错落有致的楼梯加重了人们步行的不便。

这种微妙的用户行为习惯,你不要轻易的去挑战。你挑战创新是供给生态的创新,那种小行为进化很慢不要轻易去挑战。

(三)把资产当艺术品

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我们在湖南有一个项目,老板自我存在感夸张到大楼的图纸是他自己画出来的然后再交给设计院,设计院按照建筑规格弄出来,结果楼搁浅了三年,他找我们开业的时候,光改造费用花了接近一个亿,钱几乎全打水漂了 

你可以做一个挂墙上作品,如果你搞一个社会性资产,一个动辄几十个亿的楼房也被你当作作品的话,在审美上我同意,在功能上你不尊重客观现实,就会变成你的累赘后来他果然深陷债务之中。

三、摘除“计划经济”思维颈箍咒的建议

定方向不定指标

首先如果做一个大规划,你是一个老板,或者你是一个机构和地方组织,你尽可能去定方向,战术内容尽量外包给专业机构。

因地、因自身条件制宜

再来就是要懂得因地、因自身条件制宜,不要去套框架和标准。对于一切的作战体系,终极秘诀就是——不一定按照地块的不同,自身条件、财力的不同,我们有各种切割、各种选择、各种细分的纵深,所以不要去执念于这种东西

(三)制定计划不要一昧去细化

再完美的计划,枪声一响作废一半但是有很多老板非常执迷于计划,他们的口头禅是——这个计划不够细,你给我继续细化其实计划是有变动的,所以不可能细化到个程度。你的商业不动产通常不是一个连锁标准经营模式,你不是沃尔玛,你也不是万达,你是有各种变量的,是可以各种修改的 

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你能解决到这些,你就等于摘掉了计划思维的紧箍咒,你就会发现你的路会更宽,你的事情会更容易。所以请从这一刻做起,摘掉计划经济思维的紧箍咒,完整内容视频版可在头条搜索观看。 

 

 


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