2015年8月7日，恩次方集团总裁赵旭洲先生应浙江天堂硅谷集团尹总盛邀赴杭州
在尹总的亲自介绍下，赵旭洲先生深度了解了项目现状与开发意愿，并针对项目定位、概念包装、招商节奏及运营管理等方面提出了建设性意见。
一、海盐作为杭州湾传统交通的重要节点，随着杭州湾跨海大桥的落成，在一小时交通圈内，覆盖了上海、杭州、宁波、苏州，四大长三角最重要的城市，路网发达，交通便利；应充分利用发达的交通网络，以后时尚品牌折扣城为引擎带动周边区域的目的性消费，汇聚客流。
二、从项目周边3公里核心辐射圈的商业发展现状可知，区域内缺乏综合性的商业中心，但本案所在区域人口基数巨大，居民消费能力强，故在未来的3-5年，本案必将成为区域板块最为火爆的商业中心。
三、赵旭洲先生还指出应充分考虑线上电商对线下实体商业的冲击力，避开同业态正面交锋，形成线上线下的差异化竞争态势，充分挖掘线下商业的优势，专注聚焦进而形成核心竞争力。考虑到项目周边的商业极度缺乏，在满足基本商业消费需求之后，应加大体验型业态的配比，特别是儿童型主题商业在当下一枝独秀，并且拥有强劲的吸客能力与滞客能力。
恩次方商业集团，因其丰富的地产操盘经验和专业的服务被业界誉为商业招商运营管理界的“杀手级公司”。在此次洽谈中赵旭洲先生提出一个专业的运营商必须具备“三个库”：一、智库：具备强大的顾问专家组形成智力资源库，进行高度专业的前期规划与项目定位；二、资源库：掌握庞大的各类业态商家资源，并且形成战略性合作关系；三、人才库：具备一批敢冲锋敢打硬仗的实战型精干人才。
浙江天堂硅谷资产管理集团，由省政府牵头组建的民营控股资产管理集团。历经15年的发展，已成为国内知名、省内第一、获浙江省知名商号的民营控股资产管理集团，旗下基金125支，投资项目193个，上市企业70家，管理资产规模超过200亿元人民币。
尹总在全面聆听赵旭洲总裁的前瞻性建议与战略性指导之后，大为赞赏恩次方商业集团的专业高度与犀利洞见，希望通过恩次方商业集团的专业把控与犀利操盘手法将项目打造成海盐地区的标杆商业项目，此番考察交流之后，双方顺利进入合作洽谈阶段。
总部洽谈优活新天地项目。 | 
